Ngomongin Cain lemon Tree





Cain Lemon Tree
Waralaba Ayam panggang santan khas Bogor 1978.


Apa itu Cain lemon tree ?..................Cain lemon tree adalah merk dagang  dari ayam panggang santan khas Bogor yang dimulai sejak tahun 1978.(=39 tahun  lamanya  kuliner ini exis, artikel ini ditulis 1 April  tahun 2017)
Pada awalnya adalah seorang anak muda yang bernama Indra Gustalim yang sehari hari dipanggil dengan nama panggilan Ca”in yang membantu pamannya berdagang ayam panggang santan dengan cara di jajakan secara ber keliling dari rumah ke rumah di seputaran jl.Suryakencana,Gg pedati,lawang seketeng,kampung gudang,pasar cunpok,Gang out, di kota Bogor.
Cain muda sudah mulai berkeluarga dan mulai harus menghidupi keluarganya sendiri dengan berbekal pengalaman dalam membantu pamannya menjajakan ayam panggang santan berkeliling ia meminta izin kepada pamannya untuk bisa berdagang sendiri,oleh karena itu ia membuka lapak dagangan ayam panggang santan di pasar bogor belakang,......ya okelah kebutuhan keluarga tercukupi dengan berdagang ayam panggang santan ini karena rasanya yang enak,original dan otentik.


Oleh karena perombakan pasar bogor di bangun menjadi Plaza maka lapak dagang ayam panggang santannya pindah ke pinggir trotoar jalan Suryakencana dan syukurlah walaupun di trotoar jalan surya kencana ayam panggang santan Cain tidak pernah kekurangan pembeli,tetapi setelah beberapa waktu ,lapak di trotoar ini pun harus kena gusur sebab  ada penyesuaian dari tata kota yang mengharuskan lapak2 dagang tidak diperbolehkan memakai  trotoar,oleh karena itu lapak dagang ayam panggang santan cain harus pindah lagi ke area yang di perbolehkan oleh tata kota dan dipindahkannyalah lapak dagang ayam panggang itu ke daerah Ranggagading  ( disebut juga Gg City ) tepat di samping toko ngesti sampai sekarang.(Buka jam 8.00 s/d 12 siang ,pasti habis diserbu pembeli )
Perjalanan yang sangat panjang sekali dari sebuah produck Ayam Panggang santan khas Bogor yang akhirnya di berinama  Cain lemon three............Mengapa namanya demikian ?........ ya  para pembaca udah tau  tentang nama Cain  tapi apa itu Lemon three ?...itu hanya nama sebuah lagu kesukaan Cain kalau lagi bersantai,.......no problem lah ,apa arti sebuah nama,nggak apa2 kan ?.......dan tidaklah mudah sebuah produck  bisa bertahan begitu lama,..apa rahasianya ?
Semua orang tau kalau ayam panggang santan Cain lemon tree itu enak sekali ada yang bilang lecker katanya,ENAKNYA........ KELEWATAN  !!!!!,bahkan sudah menjadi icon kuliner kota Bogor,rasa yang konsisten,harga terjangakau,...istilahnya kalau bawa oleh2 dari kota Bogor,nggak malu2 in...itu komentar dari konsumen;......kalau nggak percaya coba aja sendiri pasti setuju.
Setelah ngomongin  riwayat Ayam panggang  santan Cain Lemon  tree...sekarang  mau ngomongi  masalah bisnisnya.
Untuk itu bagi para pembaca yang berminat untuk bermitra dengan Ayam panggang santan khas bogor Cain lemon tree   silahkan call 087872252754 atau wa 085885163185,..kalau masalah ini harus serius kita bahas 4,6,8, mata,boleh2 aja,pokoeee serius,yang nggak serius don”t  call.



Cain Lemon Tree
Chicken roast coconut milk,.....siap menggebrak dunia.



Gambaran kemitraan.(Konfigurasi)



Penjualan sistem Take away.
Semua operasional dan penjualan dilakukan oleh principal.


Mitra akan mendapatkan share sebesar 10% dari omzet per hari.
Diperkirakan omzet counter per lokasi per hari adalah 100 pcs x rp.20.000,- =Rp.2.000.000,--
jadi bagian mitra  adalah 10 %x rp.2.000.000,- =Rp.200.000,--/hari

Jadi omzet per tahun adalah 300 hr kerja  (365-65 )hari x Rp.200.000 = Rp.60.000.000,--

Term of lisensi = 5 tahun (1.500 hr-Quota),.....jadi bagian mitra dalam 5 thn = Rp.300.000.000,--



Harga Lisensi  Mitra untuk 5 Thn = 1.500 hari Quota....artinya lisensinya  habis bisa mundur bisa maju dari 5 thn.
Yang utama pemenuhan quota  1.500 hr, sistem penjualan take away,hal ini menjaga jangan sampai investor rugi itu komitmen kami.


Lokasi                       1 lok               2 lok                 3 lok               4 lok             5 lok

A                                50jt.
C,D                                                     95jt
E,F,G                                                                            140jt
H,I,J,K                                                                                                     185jt
L,M,N,O,P                                                                                                                    230jt.




ROI (Return of Invesmant )= 300.000.000/50.000.000x100 %= 600 % per 5 thn.
ROI/thn.........600%/5  =120 %
ROI/bln..........120 %/12=  10 %
ROI...................................................100 %/10%=10 bulan.

artinya uang investasi kembali dalam jangka waktu 10 bulan.


Penyesuaian:
Bila pada suatu  lokasi ternyata tidak dapat menghasilkan omzet yang bagus per hari,maka akan di upayakan untuk pemindahan lokasi yang diperkirakan akan menghasilkan omzet diatas 30 pcs/hari s/d 100 pcs.






Lokasi  hanya tersedia untuk Bogor di :

1.V point
2.Gang out
3.Pasar Anyar
4.Stasiun KA Bogor
5.SKI
6.Plaza Botanical
7.Plaza BTM
8.Plaza Jambu Dua
9.Plaza Budi Agung
10.Giant Yasmin
11.Matahari cilember
12.Taman Safari
14.Lok depan Indo mart/Alfa mart
15.Jembatan merah
16.Airmancur,Sudirman.



DiJamin untung dengan sistem  waralaba kami (Cain lemon tree ).
Ayam panggang santan khas Bogor sejak 1978.


Sistem quota 1.500 hari diperkirakan 5 tahun.

Kami menerapkan sistem quota 1.500 hari atau kurang lebih 5 tahun dengan share investor 10 % dari omzet per hari.

Harga lisensi 50 jt dalam keadaan roll on,artinya dalam keadaan Jalan.
Jadi semua persiapan dan operasional akan di lakukan oleh principal,investor tinggal duduk manis dan tiap hari ataupun tiap waktu ambil share 10 % dari omzet. (ini akan ada sistem pembukuan dan laporan ) ;memang tahap awal ada survey lapangan tempat2 yang di ajukan oleh principal kepada investor dan investor boleh memilih salah satu dari tempat2 yang di ajukan.
Dan bagaimana kalau omzet di suatu lokasi selalu tidak lebih dari 25 pcs per hari ?...apabila terjadi hal seperti itu maka akan di upayakan untuk pemindahan lokasi.....sebab kami yakin bahwa ayam panggang santan cain lemon tree yg sudah exis 39 tahun pasti enak,tapi mungkin di lokasi tsb tidak banyak segment konsument yang kita cari.



Kami menerapkan sistem quota 1.500 hari atau kurang lebih 5 tahun dengan share investor 10 % dari omzet per hari.

Memang dalam 1 tahun ada 365 hari,tetapi kami tidak dapat memenuhi sepenuhnya 365 hari dalam satu tahun sebab adanya hari2 libur mingguan,cuti karyawan dan lain2 hari besar yang libur,oleh karena itu kami menetapkan dan menjamin akan memenuhi quota 1.500 hari untuk masa lisensi,jadi yang akan menjadi ketetapan pokokdalam kerja sama ini adalah pemenuhan quota kerja/dagang 1.500 hari dalam kurun waktu +/- 5 tahun.


Stimulasi dengan omzet  terjelek (terendah ) yaitu 41 pcs/hari.

Omzet per hari = 41 pcs x rp.20.000  = Rp.820.000.
Share investor 10%                               = Rp.  82.000.
Bagian investor setelah habis lisensi = Rp.82.000  x 1.500                = Rp.123.000.000,-

investasi investor bayar lisensi                                                               = Rp.  50.000.000,--

Total profit                                                                                                 = Rp.  73.000.000,--

Prosentase keuntungan adalah =146 %/5th   =29,2/th=2,43/bln.

ROI (return of invesmant )                                 =610 hari= +/-  2 thn. (kembali modal 2 thn )


Sebagai perbandingan :
Bila terjadi omzet terendah (41 pcs/hari ) maka         ROI  adalah    610 hari atau 2 tahun.
Bila omzet mencapai 100 pcs/hari maka                      ROI  adalah    250 hari  atau 8,3 bln.
Bila omzet rata2 yang terjadi (141/2=70/hari ) maka ROI adalah    357 hari  atau  12 bln.

Besarnya keuntungan omzet 41 pcs                           =(1500-610)x82000 =Rp.    72,980.000,--
Besarnya keuntungan omze rata2 70 pcs/hr            =(1500-357)x140.000=Rp.160.020.000,--
Besarnya keuntungan omzet 100 pcs (bisa lebih )  =(1500-250)x200.000  =Rp.250.000.000,--




Ya itulah yang bisa kami paparkan dari bisnis waralaba cain lemon tree,........apakah anda ber minat ?..............silahkan call.marketing   087872252754, WA 085885163185.....call segera lokasi terbaik terbatas...anda berkesempatan untuk mendapatkan lokasi yang terbaik.Office :Gg merak 22,Bondongan,Bogor. atau Puri botanical blok i 10 no.60,Jl.Raya Joglo,Kembangan,Jakarta Barat.




Disclaimer.
Ini adalah secara teori bila perkiraan omzet per harinya bener2 tercapai,..............namanya bisnis ya bisa  lebih ataupun kurang ,kalau lebih ya untung kalau kurang ya rugi,segala rencana dan upaya serta perhitungan sudah dipikirkan secara cermat,....perhitungan tersebut hanyalah sebagai dasar pertimbangan saja,bukan suatu kenyataan yang benar terjadi,.........praktek dilapangan yang akan membuktikan ,apakah untung atau rugi.
 ..............................apakah anda tertarik silahkan kontak.......lokasi terbaik terbatas.


Moto Cain Lemon Tree

Modal utama  adalah manusia.
Jika ada manusianya  apapun bisa dicari.
berdagang tidak harus dengan modal besar,jangan malu dan gengsi,berusahalah dengan menjunjung tinggi 5k :kejujuran, ketekunan, keberanian,  kedisiplinan dan ambil kesempatan selagi masih ada.jangan sombong bila sedang diatas,jangan putus asa bila jatuh kebawah.by santo.

Resume.







Salam sukses.
Cain Lemon Tree
Chicken roast coconut milk,.....siap menggebrak dunia.......ENAKNYA.....KELEWATAN !!!  Call.087872252754,wa 085885163185
Konseptor  Susanto sastronegoro, 1 April 2017,Jakarta.



Tidak ada komentar:

Posting Komentar